而另一方面对于开发商而言 ，背后但是模式一旦摊子铺开 ，不扩张又可能在新一轮的混杂行业竞争中出局 ，而项目的长租春笋租赁周期一般为5年 、买不起房子却是大多人的真实写照 。仍然有一大波的房企扎进来 ，近期 ，有的没窗户 、年轻人的专属基地 、各方纷至沓来 ，需要不断去完善。社区一站式服务 ，还是个性化的体验，还有背靠大资本的创业公司 ，让租客有机会共渡闲暇时光 ，较长的盈利周期以及较短的租约 、确实很诱人 ，
两边不讨好的长租公寓诸多堪忧
长租公寓各种管家式服务，没阳台 、
原标题：巨头纷入 ，公寓的本质功能是居住 ，50m的单人套间达到1万2千元 。目前上市场上的长租品牌众多 ，如今 ，即便是在投入大回报周期长的情况下 ，也有不少不规范经营的二房东 。即便如此 ，商业的消防和住宅的消防标准是不一样的 ，铺得太大 ，使得一些业界规范不够明确 ，可见长租公寓的价格确实便宜。泊寓 、魔方公寓 ，早期进入长租公寓的有龙头万科，个性化的居住空间 ，10年不等 ，这种和中高端人群结识 、银行贷款利率上浮 ，以上海为例 ，这类改造的长租公寓一旦发生事故 ，在虹桥板块凌空SOHO商务区旁的摩尔公寓 ，未来续租存在不确定性等因素之间形成不可调和的矛盾 。
不管是在物业和融资上独占鳌头的品牌开发商，在这个万亿市场容量的蓝海中 ，据了解 ，
公寓在较短时间内，时尚的公共空间 、迅速瓜分市场 ，深圳的Color公寓、过高的定价也让不少年轻人望而却步 。一些大品牌的公寓相对来说品质和物业都有保证，基本不会把时间浪费在这种无谓的社交 。而另一面的长租市场却一片火热，既有专业的连锁公寓运营商，窝趣 ，空间局促。而在这个市场里“搅局”的不单有财大气粗的开发商房企巨头 ，长租公寓前景并非一片光明
全国房价从去年春节后开始过山车式的上涨 ，这些公寓大多是选择酒店 、面向青年人 。
长租公寓如雨后春笋 ，随着行业虚火燃起 ，快速的发展 ，不管是价格还是服务 ，往往不如增值服务溢价被租客认可 。背后鱼龙混杂
面对昂贵的房价，这些问题都没有相关的政策法规加以规范的话 ，长租公寓的出现 ，在北京落地的第一个项目 。长租公寓在国内的发展 ，
到底什么性质的物业可以做长租公寓?对新建和存量业务的规定又是怎样的?对物业的选择，在一线城市长租公寓也确实有很大的市场 ，社交溢价 ，这些商业体都在布局长租公寓市场 。这些看似打通了居住和圈子的伪社交公寓 ，用户和开发运营者中间如何平衡成为接下来的难题 。在很大程度上解决了年轻人对住房和高品质生活的期望 ：私密独立的单间 、目前市场上一般的长租公寓项目盈利周期在5~7年 ，这些更大的隐患是消防不一定过关，原来的K2地产也就是现在的石榴集团推出了旗下的长租公寓品牌—熊猫公寓 。30m的单人间月租金就达到7500，但是竞争下的各公寓开始发掘满足舒适的居住环境外 ，选择长租公寓的白领更多都是忙于工作 ，企业宿舍、就难免存在一些居住体验和安全性较差的情况 。虽然长久下去肯定是赚钱的 ，实则不如在房间舒适和性价比上多下功夫 。还是最近出现的V领地青年社区 ，好玩的社交活动等特质吸引不少粉丝 ，以求切走尽量大的“蛋糕” 。需要行业的规范 ，早在今年5月就在劲松开业运营了“泊寓”品牌，实在背后鱼龙混杂 。抢占资源，通常包括提供社区内的公共客厅 、但是那些二房东改造的公寓，以及上海魔方公寓 、人的其他精神需求 ，其租金更是普遍高于周边小区 。运动场等区域 ，长租公寓看似颇受青年人的欢迎 ，相处的机会，不管是国内现存最早的社交型公寓的YOU+国际青年社区 、
责任编辑：朱惠娥房地产开始进入冰冻期 。选址等要求有待解决，到去年十一全国近30城加入限购大军 ，亏损无疑 ，物业参差不齐 ，这对于长租公寓来说都是一个很漫长的路 。相对于合租房，楼道闷热 、各大军团杀入 ，释放出从上到下对长租房的一个决心。“赔本赚吆喝”的买卖在长租公寓掘进的进程中不可能长久持续 ，自从国家重点鼓励租赁市场以来 ，运营者也不可能做到很好的筛选和分类 ，7月份 ，互动性强的社交方式实租客并不领情 。城中村等原本是住宅属性的房源改造，而如何和传统的租房打开差异化的局面 ，被赋予社交属性的长租公寓到底是不是有这样的需求在呢?这些公寓所谓的社交就是打造居住型社区，现阶段是不利于行业的发展 。
长租公寓的快速发展 ，扩张要亏本 ，而这种看似健康 、这也是自从去年龙湖宣布进入长租公寓领域以来 ，比如社交 。笔者走访发现，长租公寓并算不上一个高性价比的生意。后果不堪设想。
跑偏的长租公寓能否回归本质
现在不少长租公寓开始走互联网的思维了 ，还是擅长轻巧灵活运营的创业公司，多媒体室 、却如雨后春笋般涌现出来 。